随县人民法院

10月22日上午，殷店人民法庭。

刚开完庭的张佳景打开手机，看到之前咨询的一家装修公司回复自己：“张先生，你发的照片里墙面受损面积较大，墙面和家具维修费用预估得1.8万左右。”

这样的询价信息，殷店法庭庭长张佳景已经发出了好几条，这并不是因为他家需要装修，而是因为他最近正在调解一起邻里纠纷。

一周前，殷店人民法庭收到一起立案申请，镇上某小区楼上住户老马因厨房水管爆裂未及时处理，水大量渗透到楼下邓师傅家中，造成邓师傅家中受损。邓师傅要求老马赔偿损失25000元，老马对赔偿金额不服，双方多次协商未果，邓师傅便将此事诉至随县人民法院。

俗话说“远亲不如近邻”，邻里纠纷案件虽能一判了之，但绝对不是修复双方关系的“最优选”，张佳景决定试试诉前调解。

……

张佳景和法官助理来到当事人小区，在邓师傅家中，只见因楼上漏水，厨房、餐厅墙面均出现墙皮脱落的现象，部分木质橱柜家具明显受潮，受损情况较严重。

“墙面掉点皮就要2万多？讹人！”楼上老马拉着张佳景胳膊说道。楼下邓师傅也不示弱：“我这是新装修的！就得这么多钱！”双方的矛盾主要是赔偿金额谈不拢，但到底该赔多少钱，对装修不甚了解的法官决定先不发表意见。

回到法庭后，张佳景通过朋友同事联系了几家装修公司，将墙面、家具受损的照片发给对方，详细询问墙面、家具维修的流程及费用。通过几天的咨询、比价，张佳景心里有了数，在小区里进行了调解。

……

“邓师傅，你家房子新装修就遇到这样的事，确实可惜，所以要赶紧维修。这几天我在市场上也咨询对比过了，2万块钱以内是能搞定的。”“价格适当让让步，楼上也得花钱做防水不是？现在当务之急是早点拿到钱开始动工。”楼下邓师傅当即表示愿意让步。

“老马，这个事说到底是你理亏，不管立不立案，你肯定是要给楼下赔偿的。”“楼下墙面家具都受损了，如果立案，受损情况走司法鉴定，你还得额外出一笔鉴定费用，划不来。”楼上老马一算账，连连点头。

经过一下午的调解，最终赔偿金额谈定1.9万元，一次性给付。

在送法官出门时，两位邻居碰了面。“老邓，前段时间对不住了。”“没事没事，以后我们还要互相帮衬。”

楼下楼上楼下两户老邻居又和好如初了。